г. Москва, Бродников переулок, д. 7
29 июля 2025

Когда с подрядчика потребуют неотработанный аванс: основные риски

Новости

Формально неотработанный аванс с заказчика требуют в трех случаях:

  1. если договор подряда признали незаключенным;
  2. подрядчик отказался от договора;
  3. заказчик расторг договор.

При этом нередко на практике встречаются ситуации, когда недобросовестные генподрядчики в судебном порядке взыскивают с субподрядчиков ранее выплаченный аванс как неосновательное обогащение. Заявители обычно ссылаются на не подписанные с их стороны закрывающие документы, которые по каким-то причинам подрядчик так и не получил: акты и справки по форме КС-2 и КС-3, окончательный акт. Более того, к тому моменту с фактической передачи заказчику результата работ может пройти не один год и даже истечь гарантийный срок. Но отсутствие подписанных заказчиком актов КС-2 может трактоваться как невыполнение работ в установленный срок. Далее следует претензия к подрядчику с требованием вернуть «неотработанный» аванс.

О том, какие действия необходимо предпринять подрядчику, тобы избежать подобного развития событий, адвокат «Плесовских и Партнеры» Милада Мараховская рассказала в колонке на РБК.

+7 (495) 766-17-53
г. Москва, Бродников переулок, д. 7